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通知公告


“贸大法学院学生法律沙龙”第十一期征文通知


对外经济贸易大学法学院、《贸大法律评论》编辑部主办的贸大法学院学生法律沙龙11期活动举办在即,欢迎我院研究生和本科生同学们积极参与。 

活动时间与地点:2018329日(星期中午12:00-13:00,宁远楼 223

主题:北京自住房隔离墙事件的法律解读

活动形式:主题研讨。首先发言人依次做主题发言展示;其次由点评人针对每名主题发言人的发言进行点评和总结,主题发言人对点评予以回应;随后进入自由讨论,由参与沙龙的其他同学向主题发言人提问或交流;最后由主题发言人和点评人分别总结。主题研习的材料附后。 

沙龙现面向全院同学征集主题发言人,请报名的同学以姓名+联系方式+微信号发送至uibetopic@163.com。报名邮件中不需要提供发言稿。报名截止时间为38日晚240039日《评论》编辑部将通过建立微信群的方式组织主题发言人微信会议,对发言程序及写作角度的分工与统筹等事项进行说明。328日各主题发言人向沙龙提交正式发言用PPT及论文。

联系人:王晓雯,15152015765

本次沙龙将继续组织优秀论文评选,获奖论文将获得贸大法学院学生法律沙龙优秀论文证书(盖院章)。

除主题发言人外,沙龙也热忱欢迎我院所有同学前来参与,尤其欢迎同学们就此问题撰写专门的学术论文向《贸大法律评论》(20183卷)投稿,详见《贸大法律评论》(20183卷)征稿启事。网址:

http://law.uibe.edu.cn/OutListContent/index.aspx?nodeid=10&page=ContentPage&contentid=3942

 

对外经济贸易大学法学院

《贸大法律评论》编辑部

201835

主题材料 

据财新网记者报导:在位于北京朝阳区东坝乡的首开龙湖天璞小区,用以分割商品房和自住房的隔离墙寿终正寝2018112日,自住房业主收房入住,他们合力推倒了这道两米高的铁栅栏。网络流传的现场视频显示,自住房和商品房业主在铁门两端对峙,开发商的安保人员难以维持秩序,隔离墙最终不保。从视频看,双方情绪激昂,但没有人员受伤。

当天下午,开发商负责人赴北京市朝阳区建委领导处汇报情况,商讨下一步解决方案。 在北京,龙湖地产共有两个项目出现类似争议。其中,首开龙湖天璞和由两栋自住型商品房构成的首开龙湖学府苑,同在北京东五环东坝乡的商品房小区。早在20176月,商品房业主收房时,隔离墙就引发了争议。在各大自住房小区,此类矛盾亦有蔓延之势。

112日被自住房业主拆掉的隔离铁门,短短一天后,在113日上午又重新屹立,并有钢条加固。这意味着龙湖地产北京首开龙湖天璞小区的商品房和自住房又重新隔离。从围墙再次恢复开始,开发商龙湖地产在铁门两侧增加了数十名安保人员驻守,严阵以待。

购置价值悬殊的高档商品房和配建保障房之间,究竟如何解决产品区隔、平衡两类业主利益等问题,既是棘手的社会问题,也是极富挑战的房地产开发和管理技术问题。这是自2013年底以来,北京市政府在供地时要求商品房地块原地配建保障房后,意想不到的后遗症,引起了房地产行业、消费者乃至整个市场的关注和讨论。

从民法的视角来看,隔离墙事件隐含哪些物权法上的问题?自住房业主享有的房地产物权权益有哪些?关于建筑物区分所有权项下的共有部分,商品房业主和自住房业主是否一体共有?如何看待现代社会以商品房为代表的高价值物权附着的声誉、评价、体验等较为抽象的非物质利益?这些利益是否需要以及如何进行认定和保障?从经济法的视角来看,政府基于实施房地产调控而规定商品房必须搭配自住房的政策是否合理?该政策制定的初衷和导向的结果是否一致?从法理学的角度来看,如何评价该事件中体现的社区治理问题?治理主体的多元化是否有利于纠纷和矛盾的解决?政府、开发商、物业作为社区治理主体各自发挥的作用如何?此次事件反映出的上述问题均值得法律人予以思考和回答。

 附相关评论与报道链接:

1.《北京朝阳区“首开龙湖天璞”小区自住房业主强行拆除铁栅栏场面激烈-热点新闻社会热点》

http://www.dian321.com/shehui/1615964.html

2.《商品房业主迅速恢复围墙 北京龙湖小区拆墙事件陷拉锯战》

http://www.360doc.com/content/18/0116/16/6748870_722436677.shtml

3.《商品房配建保障房后遗症:北京多小区隔离墙难拆》

http://www.sohu.com/a/168783295_384516

4.《北京龙湖“拆墙”之战:操控政治议题牟利的自住房业主 算真正的穷人吗?》http://www.sohu.com/a/217435450_649647

 5.《北京龙湖天璞小区拆墙背后:同一项目 两个价格体系》

http://finance.sina.com.cn/roll/2018-01-27/doc-ifyqzcxh0556167.shtml

请同学们踊跃报名,并围绕材料和相关法律规定展开主题论文写作。带上你的观点与大家分享和沟通吧,感受贸大法学院的学术氛围,展示贸大法律学子的才华! 

贸大法学院学生法律沙龙是由法学院学生组织的学术活动,由贸大法学研究生学术论坛判例研习社和主题研习社具体负责。判例研习社、主题研习社隶属于《贸大法律评论》编辑部、贸大法学研究生学术论坛,是由法学院学生组成的学术团队。研习社每月定期组织学术沙龙活动,针对近期社会热点案例或问题,以主题论辩或主题报告的形式开展学术讨论。每期沙龙活动将在学院网站上予以报道,沙龙来稿或培育的优秀论文将在当年的《贸大法律评论》上公开发表。热忱期待全院同学们的关注和参与!


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